Rabu, 11 Januari 2012

Bisnis Property - Peluang Usaha Menjanjikan Tahun Ini

Bisnis Property menjadi trend usaha yang sangat menjajikan dewasa ini, banyak pengembang baru atau pemula bermunculan, mulai dari yang hanya memanfaatkan lahan tanah yang kecil ( cukup dua atau beberapa kapling rumah ), sampai yang main hektaran, juga developer besar yang jor - joran mengembangkan perumahan elite, apartemen, townhouse, pusat pertokoan atau pusat niaga, sampai pergudangan modern, mereka semua baik developer besar, maupun pengembang baru dan pengembang kecil - kecilan, saling berlomba membangun dan memasarkan daerah yang mereka kembangkan dan pasarkan.

Bisnis Property memjadi peluang usaha yang sangat menjanjikan di karenakan bisnis ini adalah niche market, atau suatu ceruk pasar yang memiliki peminat yang tidak habis - habis, dikarenakan :
1. Masih banyak masyarakat yang belum memiliki rumah.
2. Selalu ada pasangan baru atau pengantin baru yang ingin memiliki rumah sendiri
3. Mudahnya Proses KPR atau Kredit Kepermilikan Rumah dari Bank, apalagi yang RSH atau Rumah Sehat Sederhana yang dapat subsidi dari pemerintah.
4. Sebagau pilihan investasi masa depan, karena harga tanah dan properti selalu naik seiring perkembangan pembangunan.

Bisnis Property juga bisa dilakukan semua orang, termasuk Anda, cuma yang perlu diperhatikan adalah kemampuan menilai suatu tanah, berikut akan saya berikan sebuah rahasia untuk panduan anda menjadi developer dengan mudah, termasuk juga didalamnya software- software atau rumus - rumus untuk menghitung nilai properti, seperti Studi Kelayakan Proyek Properti, Membuat RAB, Bank Loan Calculator, dan banyak lagi. Juga termasuk contoh - contoh dokumen bisnis developer, seperti surat perjanjian jual beli, Surat Perjanjian Kerjasama Pembangunan Perumahan, Proposal - proposal perijinan dan Kerjasama permodalan, dan masih banyak lagi, semua dikemas dalam suatu paket panduan yang membuat anda seperti Profesional di Bisnis ini.

UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT KLIK LINK DIBAWAH INI :
Panduan Developer Property



| 23.03 | , ,
Read More >>

Rabu, 04 Januari 2012

Panduan Untuk Menjadi Developer Property

PANDUAN UNTUK MENJADI DEVELOPER PROPERTY


" Akhirnya Terungkap : Bagaimana AndaSEKARANG Juga Bisa Menjadi Pengusaha Developer Property..."

Hanya Jika Anda Punya Panduan Strategi dan Tools Rahasia, Meskipun Anda Hanyalah seorangPEMULA di Bisnis Property

gratis developer property

28 CD Software Property + 33 Materi Surat dan Perjanjian Developer Property + 13Ebook Property Dahsyat
senilai Total Rp. 60.300.000,-



FAKTA : TIDAK SEMUA pelaku bisnis DEVELOPER PROPERTY mau TOTAL mengajarkan Ilmu ini, karena Ilmu ini cenderung EKSKLUSIF yang tidak setiap orang bisa mengetahuinya

Dan Bagaimana Anda Juga BISAMelakukannya...!!
Penting : Membaca tulisan ini bisa menghipnotis Anda untuk bisa mengubah anggapan bahwa menjadi seorang developer property tidaklah sesulit yang Anda bayangkan
Secara PAKSA Rahasia Sukses Developer Property Diungkapkan, Yang Bisa Mengubah Anda menjadi Seorang Pengusaha Developer Property Handal
Layaknya Michael Jackson Didunia Musik Pop

Akhirnya dibeberkan rahasia jalan pintas bagaimana cara mudah menjadi seorang developer property meskipun Anda hanyalah seorang Pemula di bisnis property !

Coba Anda bayangkan bagaimana jika Anda bisa mengembangkan sebuah proyek perumahan dengan lebih menguasai bagaimana cara dalam melakukan bisnis property skala developer property , yang mana ternyata  tidaklah selalu membutuhkan modal yang besar yang selama ini menjadi paradigma masyarakat sehingga bisnis ini hanya bisa dilakukan olehsegelintir orang hingga pada kenyataannya masyarakat hanya bisa menjadi penonton saja atau yang mampu dilakukan hanya meramaikan bisnis si pengusaha developer saja sehingga hanya akan menambah kayanya si developer, hingga yang bisa dilakukan saat ini masyarakat hanya menjadi pelaku bisnisnya yaitu dengan cara menjual belikan produksi developer.
Untuk mempelajari caranya, ambil waktu sejenak untuk membaca surat ini, karena mungkin ini akan menjadi suratTERPENTING yang pernah Anda baca.
mungkin ini bisa merubah hidup Anda !
Saat ini Anda memiliki kesempatan yang sama untuk mempelajari rahasia yang digunakan oleh pakar dalam bisnis developer property, orang yang membuat iri Anda, dan siapapun orang yang sukses di bisnis developer. Dengan ebook ini paradigma  yang menghantui kalau menjadi pengusaha developer harus punya modal besar dapat dipatahkan karena pada kenyataannya untuk melakukan bisnis ini tidak memerlukan modal besar bahkan bisa dengan modal yang sangat minim.
Jika Anda ingin mengetahui cara yang sudah terbukti tentang bagaimana cara memulai bisnis developer lengkap dengan langkah-langkah detail dan urut yang disertai dengan tools dan software penunjang keberhasilan bisnis Anda, akan Saya tunjukkan bagaimana taktik yang sama yang digunakan oleh banyak pengusaha developer dalam mencetak kekayaannya.
Bahkan jikalau posisi Anda sekarang ini adalah seorang pemula sekalipun, Anda bisa mengikuti tahap demi tahap, langkah demi langkah yang sudah disusun sedemikian rupa sehingga Anda bisa dengan mudahnya untuk mempraktekkannya.
Biar Saya berikan sedikit latar belakang sehingga Anda bisa lebih sedikit lebih mengerti

Ilmu ini adalah ilmu yang mahal karena saya menyadari bahwa bisnis developer property merupakan ilmu yang cenderung eksklusif dan tertutup serta tidak semua pelaku bisnis developer property mau mengajarkannya. Anda mungkin bisa belajar dari begitu banyak guru developer property, ahli property, dan begitu banyak orang-orang yang dahsyat dalam hal membangun bisnis perumahan. Tidak murah memang belajar kepada mereka, mulai dari kelas 1.000.000 hingga 17.500.000 , silakan Anda cek sendiri di internet, betapa mahalnya untuk mengikuti program training developer property semacam itu.

Berita baiknya, saya akan sangat bangga apabila ilmu dan pengalaman selama ini bisa ditularkan pada ribuan orang generasi muda yang mulai berkarier dibidang developer property, saya meyakini pada saat ini para pemuda yang sedang membuka lahan-lahan baru diharapkan sudah bisa mandiri dan mengelola perusahaan dengan prinsip-prinsip benar-benar “memiliki” dan bukannya sekedar “rasa memiliki”, transfer ilmupun akan terus terjadi antar generasi bak rantai yang tidak pernah terputus sehingga jiwa-jiwa muda dan jiwa-jiwa perjuangan akan selalu mewarnai di dunia property pada umumnya. Dan berita buruknya banyak dari guru-guru tersebut sudah tidak mengajarkan ilmu ini, mereka lebih memilih menggunakan ilmu ini untuk kepentingannya masing-masing
... sampai sekarang, dan akhirnya.

Untuk Pertama kalinya, Seluruh Rahasia Bagaimana memulai bisnis Developer Property yang telah Dikumpulkan dan Dipraktekkan, Dibongkar Untuk Anda, dalam Ebook ini !

dimana kami juga menyertakan software-software pendukung yang mana software ini tidak dengan gampang untuk bisa mendapatkannya, dan khusus member dari developer-property.com lah Anda bisa mendapatkan semuanya dalam satu paket pembelajaran.
Didalamnya, Anda akan mendapatkan tips, taktik dan teknik yang sangat powerful, yang akan membantu Anda untuk kemajuan bisnis property Anda
Ini sangat mudah jika Anda tahu caranya !



| 09.40 | , , , ,
Read More >>

Analisis SWOT Sebagai Alat Formulasi Strategi Pemasaran

Analisis SWOT Sebagai Alat Formulasi Strategi Pemasaran. Analisis SWOT adalah indentifikasi secara sistematis untuk merumuskan strategi perusahaan, termasuk strategi pemasaran. Analisis ini didasarkan logika yang dapat memaksimalkan STRENGTHS (Kekuatan), OPPORTUNITIES (Peluang), WEAKNESSES (Kelemahan), dan TREATS (Ancaman). Proses pengambilan keputusan strategis selalu berkaitan dengan pengembangan misi, tujuan, strategi, dan kebijakan perusahaan. Dengan demikian STRATEGIC PLANNER ( Perencana Strategis ) harus menganalisis faktor-faktor strategis perusahaan (Kekuatan, Peluang, Kelemahan, dan Ancaman) dalam kondisi aktual saat ini. Hal ini disebut dengan analisis situasi. Model yang populer untuk analisis situasi adalah ANALISIS SWOT, sehingga Perencana strategis dapat dengan mudah merencanakan STRATEGI PEMASARAN.

Penelitian menunjukan bahwa kinerja penjualan perusahaan hasil dari strategi pemasaran perusahaan dapat ditentukan oleh kombinasi faktor interbal dan eksternal. Kedua faktor tersebut harus dipertimbangkan dalam analisis SWOT. Analisis SWOT membandingkan antara faktor internal dan ekternal.

DIAGRAM ANALISIS SWOT






KUADRAN 1 :
Ini merupakan situasi yang sangat menguntungkan. Perusahaan tersebut memiliki peluang dan kekuatan sehingga dapat memanfaatkan peluang yang ada.Strategi pemasaran yang diterapkan dalam kondisi ini adalah strategi yang mendukung kebijakan pertumbuhan yang agresif ( GROWTH ORIENTED STRATEGY )

KUADRAN 2 :
Meskipun menghadapi berbagai ancaman, perusahaan ini masih memiliki kekuatan dari segi internal. Strategi pemasaran yang diterapkan adalah menggunakan kekuatan untuk memanfaatkan peluang jangka panjang dengan cara STRATEGI DIVERSIASI (Produk/Pasar)

KUADRAN 3 :
Perusahaab menghadapi peluang pasar yang sangat besar, tetapi dipihak lain menghadapi beberapa kendala/kelemahan internal. Fokus strategi perusahaan ini adalah meminimalkan masalah-masalah internal perusahaan sehingga dapat merebut peluang pasar yang lebih baik.

KUADRAN 4 :
Ini merupakan situasi yang sangat tidak menguntungkan, perusahaan tersebut menghadapi berbagai ancaman dan kelemahan internal. Harus segera mencari STRATEGI BERTAHAN (Defensif).
| 09.26 | , , , ,
Read More >>

Cara Perusahan Badan Hukum Membeli Tanah Bersetifikat Hak Milik


Menurut ketentuan perusahaan berbadan hukum tidak diperbolehkan membeli tanah yang berstatus hak milik. Tetapi perusahaan masih bisa membeli tanah tersebut asalkan mengubah status kepemilikan tanah dari hak milik  menjadi HGB ( Hak Guna Bangunan ). Permohonan perubahan status tanah tersebut dapat diajukan ke kantor BPN setempat, sebab pihak BPN lah yang berhak mengubah status kepemilikan tanah dari hak milik menjadi HGB atau hak pakai.

Tahapan yang harus diperhatikan perubahan status kepemilikan tanah :

1. Pemilik tanah dapat mengajukan permohonan ke kantor BPN untuk segera menerbitkan HGB/Hak Pakai atas tanah tersebut. Atau pemiliktanah memberikan kuasa kepada pihak perusahaan yang ingin menggunakan tanah tersebut. Berdasarkan surat kuasa dari pemilik tanah, perusahaan dapat mengajukan perubahan hak.

2. Kemudian BPN menerbitkan sertifikat HGB atas nama pemilik tanah. Sertifikat HGB tersebut digunakan untuk pembuatan Akta Jual Beli (AJB) di Notaris/PPAT

3. Baru Sertifikat HGB mengajukan pendaftaran peralihan hak / balik nama ke BPN setempat.

Semua biaya pengalihan hak biasanya ditanggung perusahaan.








| 08.52 | , , , , ,
Read More >>

KATA MOTIVASI MARIO TEGUH



Kata kata motivasi mario teguh terbaru – Sahabat super, inilah kata kata yang selalu di ucapkan Mario Teguh ketika memberikan motivasi dalam acara Golden ways. Banyak jenis kata kata motivasi mario teguh, ada yang kata kata motivasi tentang cinta, kata kata motivasi penyemangan hidup ataupun kata kata bijak dan kata kata mutiara. Untuk sekarang akan mengisi artikel tentang kata kata motivasi mario teguh terbaru golden ways. Silahkan di simak baik baik untuk yang butuh kata kata motivasi :
Engkau yang sedang kecewa, ijinkanlah aku bertanya kepada hati baikmu,
Apakah engkau membutuhkan kebaikan orang lain untuk merasa bahagia?
Apakah engkau hanya akan berbahagia jika orang lain menjadi seperti yang kau inginkan?
…
Hari ini, cobalah untuk membebaskan hatimu dari syarat yang berada di luar kemampuanmu untuk memastikan.
Mampukanlah hatimu untuk menemukan kegembiraannya sendiri di tengah kepalsuan dan kekejian orang lain.
Karena,
Sesungguhnya syarat utama bagi kebahagiaanmu bukanlah kesetiaan orang lain yang sering palsu itu, tapi kesetiaanmu untuk melibatkan hati dan pikiranmu sendiri kepada yang baik-baik saja.
Bersyukurlah.
Pengkhianatan ini adalah cara pedih untuk menyelamatkanmu dari kepedihan yang lebih parah dan lebih panjang.
Maka berpikirlah dengan lebih sehat, agar hatimu tak perlu dipedihkan untuk mengerti.
Segera setelah kepedihan ini, akan datang pembahagiaanmu.
Mario Teguh – Loving you all as always
Adik-adik saya yang baik hatinya,
Salah satu kesulitan terbesar bagi orang muda adalah untuk ikhlas melakukan yang sudah diketahuinya benar.
Dan telah terbukti, bahwa kebesaran hidupnya nanti ditentukan oleh seberapa cepatnya dia ikhlas dalam tiga hal, yaitu:
1. Ikhlas melupakan rasa sakit dari masa lalunya, tapi tetap ingat pelajarannya.
2. Ikhlas hidup sepenuhnya hari ini.
3. Ikhlas mengisi hatinya dengan harapan baik mengenai masa depannya.
Adik-adik saya yang menjadi tujuan dari harapan dan doa orang tua,
Jadilah sebaik-baiknya orang muda, agar Anda berhasil semuda mungkin, dan hidup dalam kedamaian, kesejahteraan, dan berperan baik bagi kebahagiaan sesama.
Mario Teguh – Loving you all as always
Dengan kesabaran dan kegigihan, apa pun mungkin.
Karena keberhasilan tidak terletak di awal perjalanan.
Karena kemudahan terletak di balik kesulitan.
Karena keajaiban adalah hadiah bagi yang berani.
Karena kesejahteraan adalah hak bagi yang bertahan.
Karena kedamaian adalah anugerah bagi yang bersabar.
Dan karena kemuliaan adalah rahmat bagi yang ikhlas.
Maka bersabarlah,
dan tetaplah setia kepada kebaikan yang Anda yakini.
Selalu ingatlah,
Dengan kesabaran dan kegigihan, apa pun mungkin
Mario Taguh – Loving you all as always
Dan engkau datang kepadaku mengeluh,
hidup ini sulit membuatmu bersemangat,
karena semuanya tidak pasti.
Ketahuilah, bahwa justru karena itulah
… engkau harus bergembira.
Jika semua tidak pasti, berarti semuanya mungkin.
Karena semuanya tidak pasti,
maka belajar dan bekerja keraslah
agar engkau bisa mendapatkan kemungkinan baik.
Sesungguhnya
engkau hanya akan sebahagia dugaanmu, dan seberhasil upayamu.
Mario Teguh

Semoga bisa bermanfaat bagi anda semua yang lagi butuh motivasi dari mario teguh golden ways. Kata kata yang selalu di ucpakan pak mario, Salam Super
| 08.36 | , , , ,
Read More >>

Tukaran Link

Untuk meningkatkan backlink blog mutlak sekali menggunakan cara dan tips ini agar supaya mendapatkan kwalitas backlink yang relevan dan bermutu, banyak sekali cara yang ampuh dalam menciptakan backlink, salah satunya dengan cara bertukaran link blog dan website antar sesama blogger selain itu juga bisa memupuk persahabatan.

Pada kesempatan ini saya juga membuka tukaran link blog antar sesama blogger dengan sepenuh hati tanpa paksaan dengan 2 cara yaitu menempatkan tukar link blog di home page dan atau di post page ini. Silahkan request permintaan tukaran link dengan format :

  1. Tukeran di halaman tertentu. maksudnya jika anda menaruh link blog saya dihalaman tertentu seperti halaman ini, maka saya juga akan memasang link blog anda di halaman ini juga.
  2. Tukeran link di halaman utama. maksudnya jika anda menaruh link blog ini disedebar atau di main page maka link anda juga akan saya pasang di main page blog ini juga.

Dibawah ini adalah list teman-teman blogger saya, apabila ada yang ingin tukeran link atau saling follow dengan blog ini silahkan memberi komentar pada shoutbox dibawah ini. Satu lagi apabila ingin tukeran link dengan saya sebaiknya pasang dulu link saya, setelah itu insyaAllah dalam waktu secepatnya akan saya pasang kembali link anda. Maaf saya tidak menerima tukar link otomatis. Silahkan Copy Paste link kode dibawah ini dan pasang di blog anda



Tukeran link




Copy kode di bawah masukan di blog anda, saya akan segera linkback kembali


 
Blog TULISAN ADAM  


 
 

ATAU CARA MANUAL


| 00.01 | , , , ,
Read More >>

Minggu, 01 Januari 2012

Daftar RSS Feeds Direktori Gratis

Berikut daftar RSS Feeds Direktori yang berhasil saya himpun :

>> 5z5 – http://www.5z5.com/
>> Chordata – http://chordata.info/
>> Bali RSS – http://www.balirss.com/
>> Feed Age – http://www.feedage.com/
>> Feed Agg – http://www.feedagg.com/
>> Feed Alive - http://www.feedalive.com/
>> Feed Bite – http://www.feedbite.com/
>> Feedgy – http://www.feedgy.com/
>> Feedlisting – http://www.feedlisting.com/
>> Feeds4All - http://www.feeds4all.nl/
>> FeedZNow - http://www.feedznow.com/
>> Golden Feed – http://www.goldenfeed.com/
>> Leigh RSS – http://www.leighrss.com/
>> My RSS 365 – http://www.myrss365.com/
>> Oobdoo – http://www.oobdoo.com/form.php
>> Plazoo – http://www.plazoo.com/en/addrss.asp
>> Read a Blog – http://www.readablog.com/
>> Ribix – http://www.ribix.com/
>> RSS Buffet – http://www.rssbuffet.com/submit.php
>> RSS Dir – http://www.rss-dir.com/
>> RSS Feed Directory – http://www.rssfeeddirectory.org/
>> RSS Motron – http://www.rssmotron.com/
>> RSS Mountain – http://rssmountain.com/
>> RSS Network – http://www.rss-network.com/
>> RSS One – http://www.rss-one.com/
>> RSS Orange – http://rssorange.com/
>> RSS Top 10 – http://www.rsstop10.com/directory/rss-submit.php
>> Solar Warp – http://www.solarwarp.net/submitrss.php
>> Syndic8 - http://www.syndic8.com/
>> XMeta – http://www.xmeta.net/users/
>> Blog Digger – http://blogdigger.com/add.jsp
>> Feedplex – http://www.feedplex.com/
>> Feedsee - http://www.feedsee.com/
>> Ice Rocket – http://www.icerocket.com/
>> My MSN – http://my.msn.com/AddRss.aspx?mypg=1
>> RDF Ticker - http://www.anse.de/rdfticker/addchannel.php
>> RSS Micro - http://www.rssmicro.com/feedsubmit.web
>> Search4RSS – http://www.search4rss.com/index.php
>> Twingly – http://www.twingly.com/ping
>> Crayon.net – http://crayon.net/using/suggest.html
>> Feed Cat - http://www.feedcat.net/
>> Keegy – http://www.keegy.com/
>> URL Fan – http://www.urlfanx.com/
>> 4 Guys From Rolla - http://4guysfromrolla.aspin.com/
>> Automotive Links - http://automotive-links.mustangv8.com/
>> Video Casting Station – http://videocasting-station.com/
>> Devasp - http://www.devasp.com/
>> Educational Feeds – http://www.educational-feeds.com/
>> Finance Investing – http://www.finance-investing.com/
>> Government Central - http://www.government-central.com/
>> Medical Feeds – http://www.medical-feeds.com/
>> Med Worm – http://www.medworm.com/
>> Political Humor – http://www.political-humor.net/submitrss.php
>> Realty Feeds – http://www.realty-feeds.net/
>> Realty Feed Search - http://www.realtyfeedsearch.com/
>> Sports Feeds – http://www.sports-feeds.com/
>> Overskrift – http://overskrift.dk/submit.php
>> Link Feed - http://www.linkfeed.dk/tilmeld-link
>> RSS Feeds – http://www.rssfeeds.co.il/addfeed.php
>> RSS Land – http://www.rssland.dk/
>> RSS Nachrichten - http://www.rss-nachrichten.de/rss-eintragen/
>> RSS Verzeichnis – http://www.rss-verzeichnis.de/anmelden.php
>> Zooka – http://zooka.dk/tools.aspx

Sebagian ada yang bisa langsung di submit, ada yang harus register dulu.
| 05.39 | , , , , , , , , ,
Read More >>
Langganan: Komentar (Atom)
Back to Top